{"id":19377,"date":"2023-05-24T14:40:19","date_gmt":"2023-05-24T14:40:19","guid":{"rendered":"https:\/\/domidea-ristrutturazioni.it\/senza-categoria\/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house\/"},"modified":"2026-07-02T12:45:23","modified_gmt":"2026-07-02T12:45:23","slug":"how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/domidea-ristrutturazioni.it\/en\/advice-and-guides\/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house\/","title":{"rendered":"How much Does it Cost to Renovate a House?"},"content":{"rendered":"

Che costi ha una ristrutturazione? Quanto costa oggi ristrutturare una vecchia casa?<\/strong> Queste sono le prime domande che si pone chiunque stia pensando di ristrutturare casa. Prima di iniziare qualsiasi intervento, infatti, \u00e8 necessario stilare una stima dettagliata e puntuale dei costi da affrontare.<\/p>\n

Vediamo quindi indicativamente  i costi di ristrutturazione di una casa o di un appartamento<\/strong>, i listini medi degli interventi pi\u00f9 richiesti e i costi pi\u00f9 specifici di ristrutturazione di ambienti come il bagno e la cucina. \u00c8 importante sottolineare che gli importi dei costi di ristrutturazione qui riportati hanno un valore prevalentemente orientativo<\/strong>. Solo la consulenza di un tecnico specializzato permette infatti una stima attendibile<\/strong> dei costi di ristrutturazione di una casa<\/a>, valutando nel dettaglio la specificit\u00e0 di ogni abitazione e di conseguenza degli interventi necessari.<\/p>\n

Quanto costa una ristrutturazione completa di una casa<\/h2>\n

Iniziamo facendo una stima generale dei costi di ristrutturazione al mq<\/a> di una casa, quindi sulla base della sua estensione.<\/strong><\/p>\n

Quanto ci vuole per ristrutturare una casa di 100 metri quadrati<\/strong>? Di 90 metri quadrati? E di 70?… Vediamolo insieme:<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n
Dimensione appartamento<\/th>\nCosto di ristrutturazione indicativo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Appartamento pi\u00f9 di 100 mq<\/td>\nA partire da 40.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Appartamento 90 mq<\/td>\n25.000 \u2013 60.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Appartamento 70 mq<\/td>\n15.000 \u2013 35.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Appartamento 50 mq<\/td>\n15.000 \u2013 35.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quando si pianificano i lavori in casa, c’\u00e8 un fattore cruciale da non sottovalutare: la posizione geografica. I costi di ristrutturazione, infatti, variano in modo significativo da una localit\u00e0 all’altra. Per fare un esempio pratico, prendiamo come riferimento il costo medio per il restauro di un appartamento in pieno centro a Roma<\/strong>, Milano<\/strong> e Torino<\/strong>:<\/p>\n

Quanto costa ristrutturare una casa a Roma<\/h2>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n
Costo di ristrutturazione (appartamento in centro 70 mq)<\/th>\nCOSTO \u20ac\/MQ<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
38.900 \u20ac<\/td>\n556<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quanto costa ristrutturare una casa a Milano<\/h2>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n
Costo di ristrutturazione (appartamento in centro 70 mq)<\/th>\nCosto \u20ac\/Mq<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
37.500 \u20ac<\/td>\n536<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quanto costa ristrutturare una casa a Torino<\/h2>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n
Costo di ristrutturazione (appartamento in centro 70 mq)<\/th>\nCosto \u20ac\/Mq<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
33.300 \u20ac<\/td>\n476<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00c8 bene tenere conto anche del fatto che persino all\u2019interno della stessa citt\u00e0 i costi di ristrutturazione in citt\u00e0 come Torino possono registrare variazioni significative di quartiere in quartiere<\/strong>, specie si tratta di operare nel centro storico.<\/p>\n

Quali sono i lavori che rientrano nella ristrutturazione di una casa e quali i loro costi<\/h2>\n

Vuoi avere un\u2019idea pi\u00f9 precisa dei costi della ristrutturazione in ogni sua fase? Analizziamo pi\u00f9 nello specifico quali sono effettivamente i lavori di ristrutturazione da realizzare per rinnovare la tua casa<\/strong> e quali sono i loro costi medi:<\/p>\n

1.    Progettazione<\/h3>\n

Ogni opera di ristrutturazione parte sempre da un progetto. La progettazione \u00e8 un momento essenziale di una ristrutturazione di una casa.<\/strong> \u00c8 un momento necessario per vedere in anteprima l\u2019esito del lavoro, per calcolare il materiale di cui ci sar\u00e0 bisogno e per quantificare tutte le risorse necessarie. I prezzi di progettazione cambiano molto a seconda delle figure coinvolte. Orientativamente, un progetto di ristrutturazione di un appartamento ha un prezzo che oscilla tra 5.000-10.000\u20ac.<\/strong> A tutti i prezzi che hanno a che vedere con i servizi di un architetto occorrere aggiungere anche un 4% per le spese previdenziali e l\u2019IVA <\/em>al 22%.<\/p>\n

Con Domidea il progetto di ristrutturazione della tua casa \u00e8 gratuito.<\/strong><\/p>\n

2.   Lavori di demolizione<\/h3>\n

La demolizione \u00e8 una soluzione irreversibile, alla quale si arriva solo dopo valutazioni tecniche molto accurate. Il costo di una demolizione varia a seconda dell\u2019entit\u00e0 dell\u2019operazione, a influire sul costo sono soprattutto gli interventi di messa in sicurezza dell\u2019area in cui si opera<\/strong>.<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n
Intervento<\/th>\nPrezzo \u20ac\/mq<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Demolizione parziale (di pavimenti)<\/td>\n5-25 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Demolizione parziale (di pareti)<\/td>\n5-20 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Demolizione totale non controllata<\/td>\n5-30 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Demolizione totale controllata<\/td>\n10-80 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

3. Massetto e pavimentazione<\/h3>\n

Il massetto \u00e8 un fondo piano e regolare sul quale posizionare la pavimentazione.<\/strong> Questo \u00e8 uno strato di materiale cementizio dallo spessore variabile. Un tempo i massetti venivano realizzati con sabbia e cemento, ma attualmente si preferisce aggiungere altri materiali, pi\u00f9 performanti e questo influisce sul prezzo dell\u2019opera:<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n
Intervento<\/th>\nPREZZO \u20ac\/MQ<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Massetto tradizionale<\/td>\n10-20 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Massetto autolivellante<\/td>\n15-25 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Livellina<\/td>\n25-35 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

I costi sono variabili anche per la posa della pavimentazione.<\/strong> Questa varia molto a seconda del materiale scelto e della tecnica utilizzata:<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n
Tipo di pavimento<\/th>\nPrezzo \u20ac\/mq<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Pavimenti in resina<\/td>\n40-150 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Pavimenti in piastrelle<\/td>\n9-80 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Pavimenti in laminato<\/td>\n15-55 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

4.    Impianto elettrico<\/h3>\n

Ristrutturando un edificio \u00e8 importante valutare il rifacimento dell\u2019impianto elettrico per migliorarne l\u2019efficienza energetica.<\/strong>Questo richiede la realizzazione di una serie di operarie murarie come l\u2019apertura e la chiusura delle tracce a muro, a pavimento o a soffitto per l\u2019innesto dei corrugati dentro cui scorrono i fili dell\u2019impianto. Rifare l\u2019impianto elettrico pu\u00f2 essere anche l\u2019occasione per ridistribuire i punti luce.<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n
Dimensione appartamento<\/th>\nCosto di ristrutturazione indicativo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
100 mq<\/td>\n4.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
120 mq<\/td>\n5.250 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
150 mq<\/td>\n6.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

5.    Impianto idrico di un bagno<\/h3>\n

Il costo di un impianto idraulico nell\u2019ambito di una ristrutturazione pu\u00f2 variare di molto, a seconda di diversi fattori. In primo luogo bisogner\u00e0 valutare lo stato in cui versa l\u2019impianto gi\u00e0 presente. <\/strong>Sar\u00e0 necessario poi valutare l\u2019estensione della casa da ristrutturare e il numero dei punti d\u2019acqua necessari.<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n
Tipologia di impianto idrico<\/th>\nPREZZO<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Punto acqua<\/td>\n50-120 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Impianto idrico bagno<\/td>\n800-1.800 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Impianto idrico intera abitazione<\/td>\n2.000-4.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

6.    Impianto idrico di una cucina<\/h3>\n

Generalmente l\u2019impianto idrico di una cucina necessita di 2 punti acqua, uno per il lavandino e uno per la lavastoviglie. Spesso le tubature di una cucina sono molto lunghe e il costo medio di un impianto idrico per la cucina oscilla tra gli 800-1800\u20ac.<\/strong><\/p>\n

7.  Rasatura e tinteggiatura<\/h3>\n

La rasatura del muro \u00e8 l\u2019operazione che precede la tinteggiatura. La rasatura \u00e8 molto importante, perch\u00e9 questa rappresenta la base su cui poi si applicheranno vernici e carte da parati. I costi di una rasatura variano a seconda del muro sul quale si interviene:<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n
Tipologia di rasatura<\/th>\nPREZZO \u20ac\/MQ<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Rasatura muro in buone condizioni<\/td>\n5-15 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Rasatura muro con molte irregolarit\u00e0<\/td>\n7-25 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Rasatura con imbiancatura o altre decorazioni<\/td>\n20-35 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

8. Controsoffitti<\/h3>\n

La realizzazione di un controsoffitto non ha costi elevati. Generalmente, infatti, questo viene realizzato con materiali come il cartongesso, la lana di vetro o la lana di roccia.<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n
Dimensione appartamento<\/th>\nCosto di ristrutturazione indicativo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Controsoffitto fisso<\/td>\n20-45 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Controsoffitto smontabile<\/td>\n22-50 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

9. Finiture<\/h3>\n

Il budget necessario per rifinire un immobile al grezzo varia in modo considerevole a seconda dello standard qualitativo dei materiali e del livello dei lavori che si desidera realizzare:<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n
Qualit\u00e0 degli interventi di finitura della casa al grezzo<\/th>\nCosto totale<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Media qualit\u00e0 degli interventi<\/td>\n9.500-40.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Alta qualit\u00e0 degli interventi<\/td>\n11.500-50.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n
Qualit\u00e0 degli interventi di finitura della casa al grezzo avanzato<\/th>\nCosto totale<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Media qualit\u00e0 degli interventi<\/td>\n8.500-25.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Alta qualit\u00e0 degli interventi<\/td>\n12.500-40.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

10. Smaltimento delle macerie<\/h3>\n

Il prezzo dello smaltimento delle macerie edili viene espresso in \u20ac\/tonnellata, si basa quindi sul peso del materiale da smaltire. Il prezzo varia molto a seconda dell\u2019area geografica in cui si effettua lo smaltimento, la qualit\u00e0 e la quantit\u00e0 delle macerie da smaltire.<\/p>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n
TIPOLOGIA DI MATERIALE DA SMALTIRE<\/th>\nPREZZO \u20ac\/TONNELLATA<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Smaltimento di materiali non ferrosi<\/td>\n7,50-20 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Materiali ferrosi<\/td>\n7-25 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Cartongesso<\/td>\n15.000 \u2013 35.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quanto costa ristrutturare ambienti specifici della casa: bagno e cucina<\/h2>\n

Stai programmando di eseguire i lavori di ristrutturazione solo su alcuni ambienti della tua casa?<\/strong> Prendiamo in considerazione alcuni esempi relativi alla ristrutturazione completa di un bagno e della cucina. Ristrutturare questo tipo di ambienti richiede accorgimenti particolari soprattutto in materia di impiantistica. Per questa ragione i costi di ristrutturazione del bagno e della cucina potrebbero essere pi\u00f9 elevati rispetto ad altri ambienti della casa.<\/p>\n

Quanto costa la ristrutturazione del bagno?<\/h3>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Intervento di ristrutturazione bagno<\/th>\nCosto di ristrutturazione indicativo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Cambiare i rivestimenti di pareti e pavimento<\/td>\n30\u201350 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
Modernizzare il sistema elettrico<\/td>\n200 \u20ac\/m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n
Sostituire l\u2019impianto idraulico<\/td>\n18 \u20ac\/ora<\/td>\n<\/tr>\n
Installare nuovi sanitari (doccia, WC, lavandino ecc.)<\/td>\n2.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Ammobiliare un bagno<\/td>\n1.500 \u20ac (totali)<\/td>\n<\/tr>\n
Ristrutturare un bagno di 4 m\u00b2<\/td>\n3.500 \u20ac (totali)<\/td>\n<\/tr>\n
Ristrutturare un bagno di 6 m\u00b2<\/td>\n4.250 \u20ac (totali)<\/td>\n <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quanto costa la ristrutturazione della cucina?<\/h3>\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dimensione appartamento<\/th>\nCosto di ristrutturazione indicativo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Forniture (lavelli, elettrodomestici, fuochi)<\/td>\n1.200-20.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Pavimentazione<\/td>\n280-2.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Imbiancatura e rasatura<\/td>\n40 – 400 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Impianto elettrico<\/td>\n150 – 1000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Impianto idraulico<\/td>\n800-1800 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quali lavori di ristrutturazione \u00e8 possibile portare in detrazione?<\/h2>\n

Attualmente \u00e8 possibile usufruire di numerosi bonus per portare in detrazione fiscale le opere di ristrutturazione di casa<\/strong>. Ad esempio, il Bonus Ristrutturazione 50%<\/a> permette una detrazione IRPEF sulle opere di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento effettuate sugli immobili a uso residenziale. La lista degli incentivi fiscali per la ristrutturazione<\/a> nel 2026 \u00e8 lunga e prevede incentivi anche per le opere di efficientamento energetico, di messa in sicurezza dell\u2019edificio dal punto di vista antisismico, e molto altro ancora. Inoltre, con Domidea puoi richiedere agevolazioni in pi\u00f9<\/strong> come il Finanziamento per ristrutturare casa<\/a>.<\/p>\n

Vuoi saperne di pi\u00f9? Desideri ricevere una<\/strong> stima certa e dettagliata dei costi di ristrutturazione della tua casa<\/strong>? Contattaci subito per richiedere il preventivo per ristrutturare casa<\/a><\/strong>, il servizio \u00e8 gratuito e senza impegno<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

How much does it cost to renovate a house? Let’s look together at the average cost of the most important home renovation interventions. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19378,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[62],"tags":[],"class_list":["post-19377","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-advice-and-guides"],"acf":[],"yoast_head":"\nHow Much Does Home Renovation Cost | Domidea Ristrutturazioni<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"How much does it cost to renovate a house? The definitive guide to turnkey renovation costs: from individual systems to finishes. 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